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2024-11-11 08:43 来源:深圳新闻网

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评论员 张洪伟(zhāng hóng wěi)

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衡宇中介刚开始的时候,简直赚的钱就是信息差,有出售的房源,你想看房还得掏50块钱才会带你去看房,厥后这种信息差越来越弱了,厥后泛起了互联网,信息差越来越小,虽然另有中介在签订单独房源,可是越来越智慧卖家,也不在相信中介的单独签约,要害是没啥实际利益 ?房源信息都在共享的时代,中介的使命也就随之变得多元,资助过户,跑手续,起到中间;ぢ蚵羲降淖饔,中介还起到了新楼盘二级市场的作用,多元下的中介,也越来越被买卖双方所倚重,可是问题也越来越突出,另有不良中介,为了利益,欺上瞒下赚取高额中介费不说,还赚取高额差价,中介就越来越需要正规化的来规范,那么现阶段中介,都应该担负那些责任义务呢 ?中介赚钱是没错,收取中介费也无可厚非,买家我也愿意掏中介费,可是总不可拿到高额的中介费,却不担卖力任,那是一定不可的,为什么要中介担卖力任呢,起源于不平衡的卖家,卖家给了中介房源,实际并不担负当何中介用度,这就意味着理论上卖家和中介,在利益上统一,卖掉屋子,卖家拿到房款,中介拿到中介费,对差池 ?关于买家而言,掏了中介费,有时候卖家后悔,中介却束手无策,不可;ぢ蚣依,有时候也不可包管卖家利益,借着独家协议要挟卖家,让买家和卖家都不爽,今天就说一下,卖家和买家如何签订协议,约定中介的责任,另有要挟卖家现象等等;第一:关于买家而言,应该担负那那些责任,收费了一定要陪同着责任和义务;中介提供了房源,提供交易的便当性,宁静性,卖力过户手续等等,甚至提供了金融效劳,那就要对这几项事情卖力任,关于买家来讲,首先掏钱了,你就得为买家效劳好了,才对 ?房源视察,有没有典质,执法纠纷,保全,产证,什么性质产权,

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[编辑:张洪伟(zhāng hóng wěi) 张洪伟(zhāng hóng wěi)] [责任编辑:张洪伟(zhāng hóng wěi)]

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